Il termine dación deriva da datio, una parola latina. Il concetto è usato nel campo della legge per riferirsi all'atto e alla conseguenza del dare : consegnare, concedere, donare.

La nozione di dazione in pagamento, in questo senso, si riferisce a trasmettere il dominio di qualcosa a un creditore per compensare un debito . Questa donazione consiste nella consegna di un bene per estinguere un obbligo in attesa di pagamento.

Attraverso una dazione in pagamento, il debitore svolge un servizio diverso da quello dovuto. Ciò significa che non paga direttamente il debito, ma consegna una cosa come pagamento per annullare l' obbligo . Perché l'operazione abbia successo, il creditore deve accettare ciò che viene offerto.

Supponiamo che una persona acquisti una casa tramite un'ipoteca e che quindi non possa pagare le tasse corrispondenti. La dazione in pagamento, in questo contesto, presuppone un accordo tra il debitore e la banca creditrice che consente al debitore di consegnare la proprietà in cambio della cancellazione del debito. In questo modo, il debitore è libero dalle rate e il creditore non ha più bisogno di avviare un processo per la preclusione.

Le persone a pagamento possono essere sviluppate in modi diversi secondo la legislazione . In alcuni paesi, questa dazione viene applicata quando un debitore ipotecario non è in grado di pagare il proprio debito in base all'accordo e, pertanto, consegna la proprietà ipotecata per l'estinzione dell'obbligazione.

Come tutte le questioni direttamente correlate alle leggi, è importante prendere alcuni paesi come riferimento per presentare esempi reali, poiché le generalizzazioni possono portare a confusione. Se ci concentriamo sulla situazione in Ecuador, ad esempio, secondo una legge organica approvata dall'Assemblea nazionale nel 2012, mentre Rafael Correa Delgado era responsabile della presidenza, la dazione in pagamento nel campo dei mutui non può eccedere i 150.000 dollari, che equivale alla somma di cinquecento salari base.

Qui ci troviamo di fronte ad un primo requisito, o una condizione, in modo che non solo la forma che la persona assume sia importante, ma dobbiamo capire che non tutte le situazioni di default possono essere risolte attraverso l'uso di questa risorsa.

Come spiegato in un paragrafo precedente, grazie alla dazione in pagamento una persona può liberarsi di un debito bancario che non potrebbe pagare per i mezzi stabiliti nel contratto, senza che ciò supponga che la loro libertà civile o la loro economia sia messa a rischio . Inutile dire che essere espropriati di una casa senza recuperare le tasse pagate può rappresentare una grande perdita di denaro, anche se è sempre meglio andare in tribunale e correre il rischio di perdere altri beni o la propria libertà.

In Spagna, d'altra parte, la dazione in pagamento non è molto comune; Tuttavia, è possibile, come espresso nella Legge sui mutui, stipulare un patto nell'atto del mutuo in modo che l'obbligazione venga fatta solo sulle attività ipotecate. In un caso come questo, il mutuo non può oltrepassare i limiti del contratto e se il debitore non può adempiere ai propri obblighi il creditore non avrà il diritto di richiedere la consegna delle sue altre attività come risarcimento.

Se entrambe le parti lo desiderano, il pagamento è possibile se viene stipulato un patto tra la parte creditrice (che può essere un creditore) e il debitore, prima del momento in cui il mutuo è formalizzato.