Definizione baratto

Uno scambio è il processo e il risultato dello scambio di un oggetto per uno diverso . Il verbo a cui il concetto allude è quello di permutare (per cambiare due o più cose tra loro). Per esempio: "In cambio offrirò la mia vecchia auto: mi interessa ottenere una moto in cambio", "Quando è scoppiata la crisi economica, la mancanza di denaro ha costretto la popolazione a ricorrere a swap per soddisfare i propri bisogni", "apprezzo il tuo proposta, ma non sono interessato a uno scambio, ma voglio il denaro . "

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A livello giuridico, lo swap prevede l'istituzione di un contratto attraverso il quale un soggetto consegna un bene e, in cambio, ne riceve un altro. Questo scambio comporta un reciproco trasferimento di proprietà dei beni in questione.

Lo scambio è il metodo di scambio più primitivo dell'umanità. Quando il concetto di denaro non era ancora stato sviluppato, il commercio veniva effettuato tramite il baratto: una persona dava qualcosa a un altro per ricevere in cambio un oggetto diverso. In questo modo, un artigiano potrebbe consegnare una nave e ottenere una borsa di cereali, per citare una possibilità.

La principale difficoltà per lo sviluppo degli swap era la differenza di valore o le caratteristiche dei prodotti da scambiare. La creazione di denaro ha permesso di stabilire equivalenze: in questo modo, le persone hanno smesso di fare scambi diretti per consegnare un bene in cambio di banconote e monete, essendo in grado di utilizzare questi soldi per comprare altri beni. Gli scambi tradizionali, in questo modo, sono stati relegati a livello sociale, sebbene non siano mai scomparsi completamente.

Scambio immobiliare

baratto Data l'attuale situazione economica e finanziaria, molte persone con tutti i mezzi evitano i metodi tradizionali quando si acquistano o vendono case. Una delle soluzioni più popolari è lo scambio immobiliare, noto anche come scambio di casa, che evita le procedure ingombranti della vendita e del successivo acquisto, oltre a risparmiare tempo e denaro.

Lo swap è un tipo di contratto in base al quale ciascuna parte accetta di dare una casa come pagamento di quello che riceverà. In altre parole, è un atto caratterizzato dall'assenza di un prezzo in denaro, sebbene la possibilità di pagare una differenza in denaro non sia esclusa se concordata dalle parti interessate. Come in ogni vendita (anche se in questo caso è doppia ), alcuni dei passi da seguire sono i seguenti: l'atto pubblico è concesso; le tasse sono regolate; la registrazione pertinente viene effettuata nel registro delle proprietà.

Questo tipo di scambio ha molti vantaggi, oltre a quelli già menzionati in relazione al tempo e ai soldi necessari per completare il processo di vendita e acquisto; Alcuni di loro sono dettagliati di seguito:

* dato che ogni partecipante di una piattaforma di scambio ha ragioni diverse per consegnare la propria casa e aspettative diverse riguardo alla casa che sta cercando, ci sono buone possibilità di effettuare uno scambio soddisfacente per entrambe le parti, a condizione che non vengano imposte pretese esagerate;

* facilita notevolmente la ricerca di case all'estero o in altre regioni. Mentre non è sempre possibile trovare interessati alla città dei nostri sogni, quando ciò accade evitiamo le difficoltà delle transazioni immobiliari a distanza;

* è una soluzione ideale per quelle persone che hanno intrapreso un mutuo che non possono pagare, uno dei più comuni casi di rovina economica degli ultimi tempi.

Mentre ci sono numerosi portali che forniscono questo servizio, ci sono alcune difficoltà legate allo scambio immobiliare, come trovare la casa ideale e il proprietario decente. Per evitare decisioni sfortunate, si consiglia di avere la consulenza di un esperto immobiliare, come un esperto giudiziario o un agente immobiliare.

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