La demarcazione è l' atto e il risultato della demarcazione : fai un chiarimento per concludere un equivoco o evitare confusione, specifica alcuni termini per stabilire una differenziazione. L'origine etimologica del verbo si trova nella parola latina delimitāre .

È importante sottolineare che la delimitazione è uno dei diritti associati al possesso di proprietà, che ha origine, a sua volta, nella proprietà o nel resto dei diritti reali che un detentore può avere sul proprio patrimonio immobiliare. In altre parole, ogni proprietario di una proprietà ha il "diritto di demarcare" e, a tale scopo, può chiedere alle autorità competenti di effettuare la demarcazione di una terra.

Questa richiesta non può essere fatta solo dal proprietario stesso, ma anche da chiunque abbia sul terreno un vero diritto di possesso per usarlo e goderselo. Ricordiamo che il vero diritto è il potere di un tipo legale che un individuo esercita su una cosa, direttamente e immediatamente, di ottenere un vantaggio totale o parziale, e questo diritto è opponibile a terzi.

Un aspetto della demarcazione che di solito genera confusione è la sua portata a livello giuridico: questa procedura non serve per accreditare la legge con cui viene eseguita, ma semplicemente il fatto della delimitazione stessa. Per questo motivo, non è ammesso quando l'obiettivo di una persona è quello di risolvere problemi relativi alla proprietà di una particolare azienda agricola, ma in questi casi è necessario tenere un giudizio dichiarativo ordinario.

La procedura denominata demarcazione giudiziaria appartiene all'insieme di quelli di giurisdizione volontaria, e può essere richiesta da chiunque abbia un interesse nel terreno da separare, andando alla costruzione della Corte corrispondente secondo l'area; se tutto va bene, verrà fatto un appuntamento per la sua realizzazione, e infine il processo sarà registrato in un atto descrittivo.